# Appartement à vendre in Aalter for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROPW ## Description Au cœur du centre d’Aalter, au deuxième étage, vous découvrirez ce spacieux appartement de 110 m² habitables. Son emplacement central signifie que les commerces, les écoles et les installations sportives sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun, la gare et les principales voies d’accès se trouvent également à proximité. Il s’agit d’une maison prête à être emménagée où vous pourrez vous installer immédiatement, dans un quartier qui offre tout ce dont vous avez besoin. Dès votre entrée, le hall d’entrée, avec ses placards intégrés, vous mènera à un espace de vie lumineux de plus de 30 m², qui offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement spacieux pour aménager confortablement un coin salon et une salle à manger. L’appartement compte au total deux chambres avec des placards intégrés, dont deux mesurent chacune environ 17,7 m², idéales comme chambre parentale ou grande chambre d’enfant, bureau ou espace de loisirs. La salle de bain est aménagée de manière fonctionnelle et s’intègre parfaitement dans le reste des finitions prêtes à l’emploi de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée au nord-ouest, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil en soirée. En outre, il est possible d’acheter un garage privatif avec cet appartement (25 000 €, ce qui constitue un véritable atout dans le centre d’Aalter, où les places de parking ne sont pas toujours évidentes. L’immeuble date de 1981 et l’appartement est en parfait état, prêt à être emménagé, avec des raccordements à l’eau et à l’électricité. Il dispose d’un cellier privé et d’une remise à vélos commune. Souhaitez-vous découvrir cet appartement avec son emplacement central, sa disposition spacieuse et son garage privatif ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite, nous sommes là pour répondre à toutes vos questions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 933 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0905749 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 17,76m² - **Living**: 30,36m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoefijzer 28 boîte 2B, 9880 Aalter ## Contact - **Altro Vastgoed Aalter** - Stationsstraat 75, 9880 Aalter - Phone: +3293248377 - Website: