Bien commercial à vendre à Aalter pour € 549.000 code Zimmo: LPGF5

Ce bien commercial avec 219m² superficie du terrain est à vendre à Aalter.

Dans la résidence moderne Parkside, idéalement située au cœur d'Aalter, se trouve ce superbe local commercial de pas moins de 220 m², en parfait état.
Le bâtiment est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement pour diverses activités commerciales. Actuellement, il abrite la salle de sport Body Lifestyle, qui connaît un franc succès. Les propriétaires prévoyant de se relocaliser, cet espace commercial unique est désormais disponible à la vente.
En entrant dans le bâtiment, vous serez accueilli par un hall d'entrée soigné, agrémenté d'un élégant mur en verre qui lui confère une allure professionnelle et moderne. Le bâtiment dispose également de deux bureaux séparés, de deux rangements pratiques, d'une kitchenette, d'un vestiaire avec douche, de toilettes avec lavabo et d'un grand espace ouvert, actuellement aménagé en salle de sport. Grâce à cette disposition fonctionnelle, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour accueillir diverses activités, telles qu'une salle de sport, un centre de bien-être, un cabinet, des bureaux, un showroom, un centre de formation ou d'autres commerces.
Sur le plan technique, vous bénéficierez de tout le confort moderne. Le bâtiment dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) de classe B, d'un chauffage central au gaz naturel et d'une installation électrique conforme. Grâce à sa construction récente et à son excellent état d'entretien, aucun investissement immédiat n'est requis.
Un atout majeur de cet emplacement est son environnement agréable. Juste à côté du bâtiment, se trouve une vaste zone verdoyante avec un parc, qui offre une vue dégagée et agréable et contribue à créer un environnement de travail de qualité pour les clients comme pour les employés.
Ce local commercial bénéficie également d'une excellente accessibilité. Juste en face du bâtiment se trouve un grand parking souterrain avec de nombreuses places de stationnement et différents points de recharge pour les véhicules électriques et hybrides. Les visiteurs peuvent ainsi se garer facilement. Sa situation à côté de Bpost et dans le centre d'Aalter lui confère également une excellente visibilité et une grande accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun.