# Bien commercial à vendre in Aalter for € 350.000 Zimmo code: LS52C ## Description IMPRIMERIE DÉMÉNAGE EN RAISON DE SON EXPANSION ! Ce bien vous est proposé par le biais d’une cession d’actions d’une valeur de 350 000 € + reprise de financement d’un montant de 240 000 € (taux d’intérêt de seulement 1,19 % !!) Avec une valeur totale du bien immobilier de 620 000 €, il s’agit d’une excellente opportunité pour un entrepreneur/indépendant de créer un levier pour la croissance de son entreprise. Il s’agit d’un excellent local commercial/bureau idéalement situé, avec des finitions de haute qualité et une superficie d’environ 200 m², comprenant 2 places de parking privées. Le bâtiment est actuellement aménagé et utilisé comme imprimerie et studio graphique. Grâce à son emplacement central à Aalter et à sa disposition flexible, cet espace est idéal pour divers usages commerciaux, tels qu'un bureau, une profession libérale ou des services généraux. De plus, le bureau dispose d’un bel espace extérieur où il est possible de réaliser un volume constructible supplémentaire (déjà prévu dans l’acte constitutif). Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Surface commerciale**: 200m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 200m² - **Surface commerciale**: 200m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Lostraat 33 boîte 0A, 9880 Aalter ## Contact - **Altro Vastgoed Aalter** - Stationsstraat 75, 9880 Aalter - Phone: +3293248377 - Website: