Villa-Manoir à vendre à Aalter pour € 1.495.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KPP7W)

567
Nombre de vues
7 fois
Propriété Favorite
54%
Transparence
Popularité
22 jours
Sur Zimmo
21 jours passés
Dernière modification

Leistraat 27, 9880 Aalter

Code Zimmo: KPP7W

Prix € 1.495.000
  • Prix € 1.495.000
  • Adresse Leistraat 27, 9880 Aalter
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 238 m²
  • Sup. du terrain 7.520 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 258 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.370
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Aalter (Maison, 6 càc) € 930.333,33
  • Rapport complet

Rustig en landelijk gelegen te Bellem, deelgemeente van Aalter, bieden wij u dit prachtig Hoeve-Landhuis aan.

Deze recent gerenoveerde Hoeve situeert zich op een uitgestrekt terrein van 7.520 M2, magnifiek aangelegd met verschillende fruitbomen.

De Hoeve betreedt u via de ruime inkomhal met gastentoilet.

Lichtrijke woonkamer met authentieke open houthaard.
Ruime eetkamer in directe connectie met de volledig geïnstalleerde keuken.

Het eerste verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers met elk hun eigen toilet en badkamer (waarvan enkele met douche en ligbad).

De ruime en droge kelder kan worden gebruikt als praktische berging of wijnkelder.

Landelijk bijgebouw ingericht met badkamer en twee slaapkamers. Deze kan dienst doen als kantoorruimte en/of uitbating vrij beroep, B&B, gastenkamer.

De authentieke schuur van 280 M2 doet momenteel dienst als polyvalente ruimte/private feestzaal met bar en houtkachels.
Daarbij horend sanitaire voorzieningen en een studio met slaapkamer en badkamer. Deze schuur kan worden opgesplitst in twee ruimtes doormiddel van schuifdeuren.

Als kers op de taart bevindt zich op het terrein een houten schuur van 117 M2, dienst doend als berging en veel mogelijkheden biedt voor het stockeren van materiaal en/of het plaatsen van oldtimers.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging met vlotte verbinding naar E40, Aalter, Gent en Brugge.
- Gunstig EPC, zonneboiler voor warm water en zonnepaneleninstallatie.
- Alarmsysteem op hoofdgebouw/bijgebouwen, camerabewaking.
- Mogelijkheid tot uitbreiden van het hoofdgebouw tot 1.000 M3 (o.v.v. omgevingsvergunning).

Kortom, een zelden aangeboden site met diverse mogelijkheden, dit in een authentiek kader.

Financier

Prix
€ 1.495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2003
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
7.520 m²
Surface habitable
238 m²
Car-ports
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Parlophone
Alarme
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
258 kWh/m²
N° certificat PEB
28442725
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info