Maison ouvrière à vendre à Aalter pour € 190.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KZZLI)
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M-project
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9880 Aalter
- Prix € 190.000
- Adresse Lattenklieverstraat 19, 9880 Aalter
- Type Maison ouvrière (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Dit betreft een af te breken woning op een zuidwest gericht perceel in een doodlopende wegel te Sint-Maria-Aalter. Dit betreft een zijstraat van de Lattenklieverstraat (inrit tussen huisnummers 15 en 19A) Het perceel heeft een oppervlakte volgens kadaster van 732m² en is circa 31 meter diep en 22 meter breed. In het ruimtelijk uitvoeringsplan rooilijn en gabarietenplan van Sint-Maria-Aalter werd deze zone aangeduid als projectzone 7. Na contact met de stedenbouwkundig ambtenaar gaat volgens het RUP de voorkeur naar het bouwen van een eensgezinswoning. In bijlage kan U het RUP hieromtrent terugvinden. Richtprijs: €190.000,00 exclusief kosten (biedingen worden gedaan onder gesloten bod - biedingen dienen ten laatste 21 december 2024 aan M-project te worden afgegeven). Dit pand is onderhevig aan de regelgeving volgens de Vlaamse overheid van de renovatieverplichting. De woning is weliswaar volledig af te breken en het dient te worden gezien als braakliggend perceel met mogelijkheid om te kunnen bouwen aan 6% BTW (indien men aan de voorwaarden voldoet). Bezoekdagen na afpraak: Zaterdag 14 december 2024 tussen 11u00-12u00 Zaterdag 21 december 2024 tussen 11u00-12u00 Energielabel F - Certificaatnummer 20241202-0003465869-RES-1 Volgende downloads op pandfiche terug te vinden: - EPC attest - Asbestattest - Stedenbouwkundige inlichtingen - Herziene rooilijn- en gabarietenplan Sint-Maria-Aalter - Liggingsplan perceel met aanduiding erfdienstbaarheid tvv perceelFinancier
Prix
€ 190.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Condition
A rénover
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
VIP_20241121_44503F0815_00F002_Lattenklievers...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
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