# Villa à vendre in Aalter for € 850.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO7KA ## Description Cette villa est tout simplement exceptionnelle. Vous le remarquerez immédiatement : • Un domaine ENORME de 5 361 m² • Une surface habitable de 618 m² (selon le certificat PEB)… c’est ENORME • Un grenier ENORME (possibilité d’aménager plusieurs pièces) • Une salle de loisirs de 155 m² offrant d’innombrables possibilités • Un lotissement EXCEPTIONNELLEMENT calme (au bout d’une impasse) • Situé TRÈS près de l’E40 (facilité d’accès) Cette maison ÉCONOME EN ÉNERGIE (label C) est déjà équipée de panneaux solaires et de chauffe-eau solaires et présente actuellement l’agencement suivant : Rez-de-chaussée : salon avec vue sur le jardin, cuisine, 4 chambres, 3 garages, salle de loisirs, remise de jardin, terrasse, pergola, salle de bain, hall d’entrée Etage : grenier isolé avec 2 accès par des escaliers fixes. Une maison offrant un volume et des possibilités INCROYABLES. Contactez-nous pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 460m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.361m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **Prix/m²**: € 167 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250731-0003649506-res-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.361m² - **Surface habitable**: 460m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 12m² ## Disposition - **Étage 0** - **Woonkamer**: 85m² - **Keuken**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Salle de bain**: 12m² - **Autres**: 18m² - **Garage**: 55m² - **Stockage**: 155m² - **Châlet de jardin**: 12m² - **Étage 1** - **Grenier**: 160m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Grote Ganzeplas 32, 9880 Aalter ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: