# Maison à vendre in Aalter for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOVF1 ## Description Cette maison individuelle située à Aalter offre l'équilibre parfait entre confort et convivialité. Derrière sa façade imposante se cache une propriété parfaitement adaptée aux besoins contemporains d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine confortable, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fonctionnel et une salle de bains complète. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Un sous-sol pratique contribue au confort quotidien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur. Le vaste terrain de 678 m² abrite un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité. Grâce à la longue allée et au garage indépendant, il y a amplement d'espace pour se garer et ranger des objets supplémentaires. Située dans une rue calme et bénéficiant d'un accès facile aux principales voies d'accès, cette maison combine un emplacement central avec un havre de paix et de verdure. Pas de travaux de rénovation à prévoir. Cela ressemble-t-il à la maison de vos rêves ? N'attendez plus et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir vous-même ce lieu unique. Contactez-nous via le formulaire ou appelez-nous directement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 678m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 870 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 03873778 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 678m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui, 3m³ - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 239m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 14,31m² - **Étage 0** - **Living**: 38m² - **Cuisine**: 9,24m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 18,75m² - **Chambre à coucher 2**: 9,48m² - **Chambre à coucher 3**: 13,85m² - **Chambre à coucher 4**: 12,55m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Maria-Aalterstraat 60, 9880 Aalter ## Contact - **Altro Vastgoed Aalter** - Stationsstraat 75, 9880 Aalter - Phone: +3293248377 - Website: