# Maison à vendre in Aalter for € 454.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ66C ## Description Cette villa INDÉPENDANTE de style pastoral est en cours de construction dans un NOUVEL ENSEMBLE IMMOBILIER situé à proximité du GRAND MARCHÉ d’Aalter, à quelques pas du parc sportif, des transports en commun et des commerces de proximité. Vous bénéficierez également d’un ACCÈS EXCELLENT à l’AUTOROUTE ! Cette maison sera construite sur une BELLE PARCELLE de 391 m² et sera réalisée avec les TECHNIQUES LES PLUS MODERNES, notamment un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur ! Cette maison familiale comprend, au rez-de-chaussée, un GARAGE intégré, un hall d’entrée avec toilettes invités, un salon lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine ouverte et équipée avec accès au garage et à la buanderie. À l’étage, vous trouverez un couloir de nuit, des toilettes séparées, 4 chambres et une salle de bain équipée. Un accès au grenier aménageable est disponible via une trappe dans le plafond. La maison est entourée d’un beau jardin ! Vente sous le régime de la TVA. Indice énergétique : 30. Photo à titre d’illustration ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 454.000 - **Superficie du terrain**: 391m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 454.000 - **Prix/m²**: € 1.161 - **Parcelle**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 391m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 3,1m² - **Toilette 1**: 1,85m² - **Living**: 36,67m² - **Cuisine**: 7,04m² - **Espace de stockage**: 3,88m² - **Buanderie**: 4,88m² - **Garage**: 15,15m² - **Toilette 2**: 1,81m² - **Salle de bains**: 7,82m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diepestraat 4, 9880 Aalter ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: