# Maison à vendre in Aalter for € 439.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR9C7 ## Description Dans le quartier résidentiel de « Loveld », nous proposons ce charmant bungalow à vendre sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 3 180 m². Ce terrain spacieux offre intimité et verdure, combinés à un emplacement central sans pareil. Vous vivez ici à deux pas du centre animé d'Aalter, où les écoles, les magasins, les restaurants et la gare sont facilement accessibles. De plus, vous bénéficierez d'une connexion excellente et rapide à l'E40 en direction de Gand et Bruges. Vous recherchez un terrain polyvalent à Aalter ou vous rêvez d'un bungalow à vendre dans un emplacement de choix ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les diverses possibilités de cette propriété d'exception. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 179,97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.251 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202607210003920386-RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.180m² - **Surface habitable**: 179,97m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lovelddreef 4, 9880 Aalter ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: