# Maison à vendre in Aalter for € 270.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRJHP ## Description Si vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant, avec une vue imprenable et l’espace nécessaire pour transformer une maison en un véritable foyer… alors cette maison semi-individuelle mérite assurément votre attention. Située dans un environnement particulièrement calme et rural, au milieu de champs ouverts, elle offre une vue magnifique et une agréable impression d’espace. Et pourtant, le centre d’Aalter reste facilement accessible. Le meilleur des deux mondes : vivre à la campagne sans être isolé. La maison nécessite des rénovations et offre ainsi de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. L’agencement comprend actuellement un salon, une salle à manger séparée, une cuisine et une véranda agréable qui crée un bel espace de transition vers le jardin et l’environnement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la première chambre et la salle de bain. Au premier étage, il y a encore trois chambres supplémentaires. De plus, le vaste grenier offre la possibilité, après aménagement, de créer une cinquième chambre, un espace loisirs ou un espace polyvalent supplémentaire. L’extérieur offre également beaucoup de potentiel. Le terrain est d’une superficie impressionnante de 966 m² et semble encore plus grand grâce aux champs ouverts adjacents et à la vue dégagée. Un endroit idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et l’espace extérieur. De plus, la maison dispose d’un garage séparé avec un espace loisirs attenant, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui aiment bricoler ou qui ont simplement besoin d’un espace de rangement pratique. Il est bon de savoir que les fenêtres ont déjà été remplacées et sont en PVC avec double vitrage. La maison n’est pas encore équipée d’un chauffage central et nécessite donc une rénovation. Mais c’est précisément là tout son charme : une maison de caractère, avec beaucoup d’espace et de potentiel, qui attend quelqu’un ayant une vision. Un coin de campagne de 966 m², avec quatre chambres, possibilité d’une cinquième chambre et une vue imprenable. Et peut-être le plus beau : vivre « à la campagne » ne doit pas être inaccessible. Cette maison offre la possibilité d’acquérir une maison spacieuse pour un budget raisonnable et de la transformer étape par étape en votre foyer idéal. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 966m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 466 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 584kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0003944663-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 966m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 620m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Jardin**: 620m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Biesemveldstraat 31, 9880 Aalter ## Contact - **FS-Vastgoed** - Urselseweg 117, 9910 Knesselare - Phone: +32 (0)471 246 722 - Mobile: +32 471 24 67 22 - Website: