Maison exceptionnelle à vendre à Aalter pour € 1.195.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LS13W
€ 1.195.000
354m² surface habitable
3.646m² superficie du terrain
5 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1976
Grote Ganzeplas 30, 9880 Aalter
Maison avec classe énergétique B, 4 salles de bain, garage, jardin et 354m² de surface habitable.
JOURNÉE PORTE OUVERTE : Samedi le « 10/10 » de 9h30 à 12h30 ! Contactez Guy pour prendre rendez-vous au !
Villa rénovée dans un environnement verdoyant, proche de toutes les principales voies d’accès. Située dans un excellent emplacement à Aalter, à quelques minutes des principaux axes routiers, vous trouverez cette villa individuelle entièrement rénovée et prête à être habitée. Malgré sa facilité d'accès, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec une mezzanine, qui souligne immédiatement le sentiment d'espace et de luminosité. La maison dispose de pas moins de 5 chambres, dont plusieurs sont équipées d'une salle de bains privative. Deux chambres ont une douche à l’italienne, tandis que la suite parentale spacieuse est une véritable oasis de bien-être avec sa salle de bains dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un dressing et une salle de sport séparée. Les chambres partagent également un agréable balcon. Les espaces de vie constituent le cœur de la maison. La cuisine ouverte moderne se fond harmonieusement dans la salle à manger et le salon spacieux. Grâce aux grandes baies vitrées, ces pièces sont en communication directe avec le jardin orienté au sud, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue agréable sur le paysage. De plus, la maison dispose d’un bureau, de débarras pratiques et d’un garage double, ce qui ne manque pas d'espace et de fonctionnalité.
Grâce à la pompe à chaleur, la maison est également économe en énergie. La combinaison de la rénovation complète, de l'agencement spacieux, du confort moderne et de l'emplacement idéal fait de cette villa un choix particulièrement adapté aux familles à la recherche d'espace, de luxe, de calme et d'un accès facile. Une villa spacieuse et prête à être habitée, offrant une gamme de commodités et de prestations exceptionnellement complète. Une visite s’impose !
Pour plus d’informations, consultez le site www.hyboma.be ou contactez Guy au ou Hyboma au 051 480 980 pour organiser une visite sur place !
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heures
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heures
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Financier
Prix
€ 1.195.000
RC
€ 2.228
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
124kWh/m²
Certificat EPC no.
20231228-0003092947-RES-1
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Conform
Type de chauffage
Electricité
'Information chauffage
individuel
Construction
Superficie du terrain
3.646m²
Surface habitable
354m²
Construction
4-façades
Année de construction
1976
Année de rénovation
2023
État
Excellent état
Façades
4
Vitrage
Double
Largeur de la parcelle
38m
Largeur de la façade
16m
Étage
1
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Non
Intérieur
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre d'étages
1
Nombre de toilettes
2
Douches
4
Type de cuisine
Hyper-installé américain
Parlophone
Oui
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
6
Nombre de garages
2
Disposition
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Chambre à coucher 1
20m²
Chambre à coucher 2
16m²
Chambre à coucher 3
15m²
Chambre à coucher 4
14m²
Chambre à coucher 5
14m²
Bureau
20m²
Cuisine
20m²
Salle d'étude
20m²
Terrace
60m²
Informations légales
P-score
D
G-score
A
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