Maison à vendre à Aalter pour € 1.500.000 code Zimmo: LSCXF

Karaktervol landhuis op een uitzonderlijk ruim perceel in Aalter

Cette magnifique demeure de campagne est située sur un terrain spacieux d’environ 8 000 m², entouré d’un jardin aménagé avec soin et entretenu, qui garantit verdure, calme et intimité. Avec une surface habitable de pas moins de 777 m², la propriété offre un espace exceptionnel et de nombreuses possibilités.

La demeure a été entièrement rénovée en 2017 et combine son caractère authentique avec le confort moderne. La propriété a récemment bénéficié d’une nouvelle toiture, de panneaux solaires et d’une batterie domestique. La maison possède un certificat énergétique de classe C et une installation électrique conforme aux normes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec des toilettes pour les invités, un bureau séparé, un grand espace à manger et salon avec cheminée, un lumineux véranda, une cuisine avec coin petit-déjeuner, un salon TV, une buanderie et un garage.

Le premier étage comprend trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux lavabos. Au-dessus du garage se trouve également un espace supplémentaire avec des toilettes, qui peut être aménagé en studio, pièce pour les loisirs ou espace polyvalent.

Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où un grand grenier encore à aménager offre un potentiel supplémentaire. De plus, la demeure dispose d’un spacieux et sec sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire.

L’extérieur a également été conçu pour optimiser la qualité de vie. En plus d’une terrasse couverte avec barbecue, il y a une grande terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter de votre intimité.

Un atout supplémentaire est l’espace exceptionnel disponible en termes de garage et de rangement. La maison dispose d’un garage intégré pouvant accueillir 4 à 5 voitures, ainsi que d’une remise séparée avec trois garages fermés. La remise offre également beaucoup d’espace pour ranger le matériel de jardinage, les outils et autres équipements.

Un autre avantage est son emplacement dans la zone du Plan d’Aménagement Régional (PAR) « Langevoorde et Oude Weverij », une zone dédiée aux activités économiques régionales. Ainsi, en plus de son espace et de son caractère exceptionnels, la propriété offre des possibilités intéressantes pour des activités professionnelles et commerciales. Les fonctions annexes telles que les bureaux, l’entreposage et autres fonctions liées à l’entreprise sont également possibles dans le cadre des réglementations en vigueur. La concrétisation dépend toujours de la nature de l’activité et des réglementations urbanistiques et des permis applicables.

Une propriété particulièrement spacieuse et polyvalente où caractère, intimité, verdure et confort moderne se rencontrent dans un emplacement stratégique à Aalter.