# Villa à vendre in Aalter for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHRD ## Description Entrez et laissez-vous immédiatement envahir par cette sensation de vacances. Située au Biesemgoedstraat 12 à Aalter, cette maison de caractère aux influences méditerranéennes vous séduira avec son intérieur chaleureux et son magnifique jardin agrémenté d'un bassin de baignade. Un lieu où le calme, le confort et la convivialité se rencontrent. À l'intérieur, un salon lumineux avec parquet massif et une cheminée accueillante vous attend. La spacieuse cuisine ouverte donne sur le jardin et offre tout le confort nécessaire. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bureau ou une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage double attenant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque vous attendent. La chambre principale dispose en outre d'un dressing privatif et d'un accès direct à la salle de bain. Mais c'est à l'extérieur que se trouve le véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 1 172 m², profitez d'un magnifique jardin aménagé avec un bassin de baignade, plusieurs terrasses et des coins salons accueillants. Prenez votre petit-déjeuner en admirant la vue sur l'eau, faites une petite baignade ou détendez-vous le soir sous la pergola. Ici, chaque jour ressemble à des vacances. Pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter ou consulter le site biezemgoedstraat12.be. Vous y trouverez également une description complète de la maison, une visite virtuelle, des photos et tous les documents nécessaires pour acheter ou vendre une propriété. Vous avez d'autres questions ? Contactez Fasade au 050 89 40 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.172m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.339 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 251kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003972599-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.172m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 23,3m² - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 24,2m² - **Chambre à coucher 2**: 12,8m² - **Chambre à coucher 3**: 11,4m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Garage**: 34,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Biesemgoedstraat 12, 9880 Aalter ## Contact - **fasade** - Stationsplein 26, 8730 Beernem - Phone: +32 50 89 40 00 - Mobile: +32 479 19 35 82 - Website: