# Villa à vendre in Aalter for € 850.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXXC ## Description Cette SPACIEUSE villa individuelle avec 3 chambres, un terrain exceptionnel de 5 361 m² et un impressionnant espace hobby de plus de 150 m² est à la recherche de nouveaux propriétaires ! Située dans un endroit privilégié au bout d’une impasse à Aalter, avec un accès facile à l’E40. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour avec vue sur le jardin, cuisine, trois chambres et salle de bain. La maison dispose également de plusieurs garages et espaces de rangement, dont un très grand espace hobby de plus de 150 m². Comble : Grand grenier isolé d’environ 160 m², accessible par deux escaliers fixes et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieur : Vaste terrain d’un total de 5 361 m² avec terrasse, pergola et cabanon de jardin. Vous y bénéficierez d’une intimité totale et d’un environnement verdoyant. ATOUTS - Terrain exceptionnellement grand de 5 361 m² - Impressionnant espace hobby de plus de 150 m² - Grand grenier isolé d’environ 160 m² - 3 chambres et grand espace de vie - Plusieurs garages et espaces de rangement - Panneaux solaires + chauffe-eau solaires - Étiquette énergétique C - Située au bout d’une impasse - Accès facile à l’E40 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Superficie du terrain**: 5.361m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **RC**: € 2.196 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250731-0003649506-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.361m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 68m - **Profondeur de la parcelle**: 80m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 3 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Ganzeplas 32, 9880 Aalter ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: