# Maison à vendre in Aalter for € 270.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT117 ## Description Gelegen in het centrum van Lotenhulle, deelgemeente van Aalter, kunt u deze te renoveren woning terugvinden met achtergelegen koertje, bergruimtes en uitweg voor fiets. De woning werd gebouwd in 1938 en heeft een totale oppervlakte van 140 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m². Op wandelafstand zijn tal van diverse faciliteiten terug te vinden. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte aansluiting op de E40 ter hoogte van Aalter. De woning is momenteel verhuurd. Indeling: GV: woonkamer met pelletkachel - keuken met elektrisch koken, dampkap en dubbele spoelbak - wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet. 1e V: nachthal - 3 slaapkamers. 2e V: via vaste trap naar zolder. Algemeen: - EPC 579 - label F - Renovatieverplichting - Blanco bodemattest  - Conforme elektrische keuring - Niet-asbestveilig - Geen verwarming op de bovenverdieping - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **Prix/m²**: € 1.928 - **RC**: € 275 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 579kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3871883 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 29m² - **Cuisine**: 15m² - **Buanderie**: 2,5m² - **Salle de bains**: 4,3m² - **Espace de stockage 1**: 11,5m² - **Espace de stockage 2**: 3m² - **Étage 1** - **Autres**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 16,2m² - **Chambre à coucher 2**: 8,2m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Étage 2** - **Grenier**: 18,75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lodorp 28, 9880 Aalter ## Contact - **Vastgoed met Advies Rutsaert** - Dorpsstraat 5, 8755 Wingene - Phone: +3251970197 - Mobile: +3251970197 - Website: