Maison exceptionnelle à vendre à Aalter pour € 998.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LT3KW
€ 998.000
354m² surface habitable
3.646m² superficie du terrain
5 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1976
Le label énergétique est EPC B
Grote Ganzeplas 30, 9880 Aalter
Gerenoveerde villa in groene omgeving nabij invalswegen
JOURNÉE D’OUVERTURE samedi « 10/10 » de 9h30 à 12h30 ! Contactez Guy pour prendre rendez-vous au ! CONSULTEZ ÉGALEMENT LA VISITE VIRTUELLE ! Villa rénovée dans un environnement verdoyant, à proximité de tous les accès. Dans un excellent emplacement à Aalter, à quelques minutes des principaux axes routiers, vous trouverez cette villa individuelle entièrement rénovée et prête à être habitée. Malgré sa facilité d’accès, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec une mezzanine, qui met immédiatement en valeur l’impression d’espace et de lumière. La maison dispose de pas moins de 5 chambres, dont plusieurs sont équipées d’une salle de bain privée. Deux chambres ont une douche à l’italienne, tandis que la chambre principale spacieuse constitue une véritable suite avec salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un dressing et une salle de sport séparée. Les chambres partagent également un agréable balcon. Les pièces de vie constituent le cœur de la maison. La cuisine ouverte moderne se fond parfaitement dans la salle à manger et le grand salon. Grâce aux grandes fenêtres, ces espaces sont directement reliés au jardin orienté sud, ce qui vous permet de profiter pleinement de la lumière et d’une vue agréable sur la nature. De plus, la propriété dispose d’un bureau, de rangements pratiques et d’un garage double, ce qui ne manque pas d’espace et de fonctionnalité. Grâce à la pompe à chaleur, la maison est également économe en énergie. La combinaison de la rénovation complète, de l’agencement spacieux, du confort moderne et de l’excellent emplacement fait de cette villa un endroit idéal pour les familles qui recherchent l’espace, le luxe, le calme et une grande facilité d’accès. Une villa spacieuse et prête à être habitée avec une offre exceptionnellement complète en matière de confort et d’équipements. Une visite s'impose ! Pour plus d’informations, visitez www.hyboma.be ou contactez Guy au ou Hyboma au 051 480 980 si vous souhaitez organiser une visite sur place !
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Financier
Prix
€ 998.000
RC
€ 2.228
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
124kWh/m²
Certificat EPC no.
20231228-0003092947-RES-1
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Conform
Type de chauffage
Electricité
'Information chauffage
individuel
Construction
Superficie du terrain
3.646m²
Surface habitable
354m²
Construction
4-façades
Année de construction
1976
Année de rénovation
2023
État
Excellent état
Façades
4
Vitrage
Double
Largeur de la parcelle
38m
Largeur de la façade
16m
Étage
1
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Non
Intérieur
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre d'étages
1
Nombre de toilettes
2
Douches
4
Type de cuisine
Hyper-installé américain
Parlophone
Oui
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
6
Nombre de garages
2
Disposition
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Chambre à coucher 1
20m²
Chambre à coucher 2
16m²
Chambre à coucher 3
15m²
Chambre à coucher 4
14m²
Chambre à coucher 5
14m²
Bureau
20m²
Cuisine
20m²
Salle d'étude
20m²
Terrace
60m²
Informations légales
P-score
D
G-score
A
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