# Bâtiment commercial à louer in Aarschot for € 4.000 Zimmo code: LQUD6 ## Description Situé dans un emplacement de choix, au cœur du centre-ville animé d'Aarschot, au 117 Schaluin, nous vous proposons à la location ce local commercial polyvalent. Actuellement, le restaurant Bello Cosi est installé dans ces locaux. Les propriétaires vous offrent la possibilité de louer le restaurant entièrement équipé. Vous pouvez ainsi démarrer votre activité immédiatement: toutes les tables, chaises, verres, équipements de cuisine et appareils de restauration restent sur place. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter un établissement de restauration sans avoir à réaliser d’importants investissements. Il est également possible de racheter le restaurant, ce qui vous permettrait de reprendre une activité déjà en place. Agencement du local: Rez-de-chaussée: restaurant entièrement équipé et prêt à l’emploi. Premier étage: espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bar, de salle de réception ou d’espace dédié aux événements privés. Deuxième étage: appartement, idéal comme logement pour l’exploitant ou comme possibilité de location supplémentaire. Un atout supplémentaire est le parking gratuit situé derrière le bâtiment, qui permet aux clients de se garer facilement. Cela vous intéresse? Contactez sans tarder Louis-Jacques au 0476 54 36 55 ou à l'adresse louis-jacques@torox.be pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de ce bien immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 175m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 4.000 - **RC**: € 2.296 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260702-0003860474-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 125m² - **Surface commerciale**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Schaluin 117, 3200 Aarschot ## Contact - **Torox Vastgoed** - Sint-Lambertusstraat 32, 3001 HEVERLEE - Phone: 016/230480 - Website: