# Immeuble d'appartements à vendre in Aarschot for € 550.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: KQB0S ## Description IMMEUBLE D'APPARTEMENTS EXCEPTIONNELLEMENT BIEN SITUÉ, comprenant un local commercial/bureaux/espace de coworking au rez-de-chaussée, composé de 3 UNITÉS TRÈS BIEN ENTRETENUES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand local commercial avec 2 grandes vitrines et un espace de travail/atelier supplémentaire accessible de l'extérieur, avec la possibilité de charger et décharger des matériaux par la sortie donnant sur la rue arrière. Un hall d'entrée COMMUN TRÈS SOIGNÉ avec escalier donne accès aux étages. Au 1er et au 2ème étage, chaque appartement est FINI AVEC SOIN et comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, 2 chambres et une terrasse. Au 3ème étage, vous trouverez un grenier aménagé. Les nouvelles chaudières individuelles à condensation, ainsi que les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité, sont situés dans le sous-sol aménagé. Les baux de location en cours seront respectés et repris par le nouvel propriétaire. Conformité urbanistique, conformité en matière de logements, conformité en matière d'incendie, conformité en matière de précarité du logement, conformité en matière de sélection d'énergies. Possibilité d'obtenir un permis pour modifier la destination du local commercial du rez-de-chaussée en espace résidentiel. Pour plus d'informations : Bollen & Jaeken Vastgoed, par e-mail à info@bj-vastgoed.be ou par téléphone au 0496 107 108. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Prix/m²**: € 2.148 - **RC**: € 2.761 - **Revenu cadastral indexé**: € 5.144 - **Précompte immobilier**: € 2.484 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220201-0002537372-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 277m² - **Surface habitable**: 600m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 265m² - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 35m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 265m² - **Autres**: 79m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 3200 Aarschot ## Contact - **Bollen & Jaeken vastgoed** - Mosvennedreef 40, 3140 Keerbergen - Phone: +32496107108 - Mobile: +32496107108 - Website: