# Appartement à vendre in Aarschot for € 261.452 Zimmo code: L3DKC ## Description Construisez en toute sérénité avec une garantie de fin de travaux à 100 % ! Juste à l'extérieur du charmant centre d'Aarschot, dans le nouveau lotissement Poortvelden, evillas développe la sixième phase de la Résidence Adelaer. Ce nouveau projet immobilier combine une architecture contemporaine avec un confort de vie tourné vers l'avenir et se trouve à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Avec la gare d'Aarschot à seulement 8 minutes à vélo et les commerces, les écoles et autres équipements à proximité, la Résidence Adelaer VI offre une base idéale pour les jeunes couples, les familles et les personnes âgées. Vous profiterez ici de la tranquillité d'un quartier résidentiel sans sacrifier l'accessibilité. La Résidence Adelaer VI comprend 17 appartements modernes, répartis dans deux bâtiments élégants (blocs E et G). Le bloc E compte 10 appartements, tandis que le bloc G en compte 7. Choisissez parmi une gamme d'appartements avec 1, 2 ou 3 chambres, chacun avec une belle terrasse ou un petit jardin à usage privé. Au sous-sol, vous trouverez un grand parking souterrain avec un ascenseur pour voitures, des places de parking, quelques garages, des caves privées et un local à vélos commun. Les appartements se distinguent par leur confort grâce à un espace de vie ouvert, une cuisine entièrement équipée et de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle. Avec des superficies habitables variant de 76 m² à 123 m², il y en a pour tous les goûts. Avec un score E de seulement E30, les appartements sont très économes en énergie. Équipés en standard d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage au sol et d'un système de ventilation D, ils offrent non seulement un confort de vie, mais contribuent également à réduire les factures d'énergie. Les acheteurs ont la liberté de personnaliser entièrement leur appartement selon leurs goûts et leur budget, en utilisant des matériaux de qualité. Ainsi, votre nouveau logement vous semblera immédiatement familier. En bref, la Résidence Adelaer VI offre une combinaison unique d'une architecture élégante, d'un confort de vie réfléchi et d'un emplacement stratégique à proximité du centre animé d'Aarschot. Sur les rives de la Demer, sur les douces pentes du Hageland, à quelques pas de Louvain et de Diest, se trouve Aarschot. Aarschot se trouve à un peu plus de 20 km de Louvain et, grâce à la proximité de l'E314, à une demi-heure de Hasselt. Il y a une gare avec des liaisons rapides vers Louvain, Bruxelles et Hasselt. Aarschot est une ville très rurale, avec un beau centre, mais aussi de nombreux quartiers calmes en périphérie de la ville et dans les environs immédiats. Aarschot dans la nature. La ville se présente fièrement comme la "Perle du Hageland" et peut se vanter d'une magnifique vallée de la Demer, où les amoureux de la nature ne sauront plus où donner de la tête. La Demer et ses méandres forment une ceinture verte à travers le territoire d'Aarschot. Ajoutez-y les fabuleux espaces naturels dont Aarschot est dotée et vous obtenez une destination de rêve pour les amoureux de la nature, les cyclistes et les randonneurs. Aarschot, une expérience culturelle. Mais les amateurs de culture et les sportifs y trouveront également leur bonheur, avec toutes les commodités nécessaires à la pratique de leurs loisirs. Le monumental Oud Gasthuis, qui abrite aujourd'hui un centre culturel, fait partie du patrimoine culturel belge. Une après-midi de promenade dans la ville de la Demer, une excursion pour prendre l'air ou un week-end dans une ville animée ? Tout est possible ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 261.452 ## Financier - **Prix**: € 261.452 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 3200 Aarschot ## Contact - **evillas nv** - Petrus Huysegomsstraat 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 (0)2 33 37 171 - Website: