# App. rez-de-chaussée à vendre in Aarschot for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR342 ## Description Cet appartement situé dans la Résidence Moonlight allie une disposition pratique à un confort énergétique et une excellente accessibilité. Vous y habiterez à quelques pas de la gare d'Aarschot, des commerces, du centre-ville et bénéficierez d'un accès facile à l'E314. Le salon lumineux d'environ 38 m² est le cœur de la maison et s'ouvre directement sur une terrasse de 23 m², un agréable espace extérieur pour se détendre. L'appartement dispose de deux chambres complètes d'environ 12 m² et de près de 10 m², toutes les deux pouvant accueillir un lit double. La salle de bain comprend un lavabo et une douche à l'italienne. De plus, il y a un espace de rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités. Les finitions sont écoénergétiques avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires, ce qui garantit un climat intérieur agréable et réduit les coûts d'exploitation. L'emplacement est également un atout majeur. Tout est à proximité : commerces, restaurants et la gare. À quelques pas se trouve le parc verdoyant d'Elzenhof avec son étang et ses possibilités de promenade. Vous réservez dès aujourd'hui et vous n'achetez qu'à la livraison, avec un délai de paiement de 4 mois. Cela offre tranquillité d'esprit et flexibilité. Idéal pour une résidence principale ou comme investissement. Vous paierez environ 350 000 euros (hors garage et espace de rangement) pour cet appartement de deux chambres, incluant tous les frais supplémentaires (sous 6 % de TVA). Le prix du parking est de 35 000 euros et celui de l'espace de rangement de 7 500 euros, hors frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 320.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 18 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 194m - **Magasins**: 243m - **École**: 264m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Leuvensesteenweg 161 boîte 3, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: