# Appartement à vendre in Aarschot for € 435.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR348 ## Description Cet appartement d'angle situé dans la Résidence Moonlight combine lumière, espace et un agencement intelligent dans un emplacement central à Aarschot. L'espace de vie d'environ 46 m² forme un ensemble ouvert et lumineux avec une cuisine moderne et suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. Grâce à son emplacement d'angle et à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez ici d'une luminosité maximale et d'une agréable sensation d'espace. Adjacent se trouve la terrasse d'environ 14,4 m², un véritable espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses d'environ 17,27 m² et 13,54 m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo et comprend également des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique. Les finitions sont écoénergétiques avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires (indice énergétique maximum E10). L'emplacement est un atout majeur : à proximité de la gare d'Aarschot, des commerces et du centre-ville. Un Carrefour se trouve à proximité et un magasin de viande/traiteur ouvrira dans l'immeuble. À quelques pas, vous trouverez le parc verdoyant d'Elzenhof avec son étang et ses possibilités de promenade. Vous réservez dès aujourd'hui et vous n'achetez qu'à la remise des clés, avec une période de paiement de 4 mois. Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions. Investissement total incluant les frais : environ 517 000 € (6 %) ou 589 000 € (21 %). Ceci comprend le parking et l'emplacement de stationnement pour voiture. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 194m - **Magasins**: 243m - **École**: 264m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Salle**: 4m² - **Living 1**: 46m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 14m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Leuvensesteenweg 161 boîte 11, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: