# Appartement à vendre in Aarschot for € 275.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRS0G ## Description Vous recherchez un appartement bénéficiant d’un agréable espace extérieur et d’une excellente accessibilité? Cet appartement récent d’une chambre, situé Leuvensesteenweg 209 à Aarschot, mérite assurément votre attention. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un espace de rangement pratique. La terrasse et le jardin privatif constituent un véritable atout et offrent un cadre idéal pour profiter du calme et de l’extérieur en toute intimité. La situation est particulièrement avantageuse. Le centre d’Aarschot, les commerces, écoles, restaurants ainsi que la gare se trouvent à courte distance. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et de l’autoroute E314, les déplacements vers Louvain, Hasselt et Bruxelles sont rapides et aisés. Ce bien fait partie d’une résidence récente et économe en énergie, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Emplacement de parking souterrain et cave privative à acquérir obligatoirement pour 35.000 € hors frais. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24001-G-OMV_202117680/EP15513/A001/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 473kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 250m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher**: 12m² - **Cuisine**: 8m² - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leuvensesteenweg 209 boîte 002, 3200 Aarschot ## Contact - **GVE Immobiliën Aarschot** - Leuvensesteenweg 25, 3200 Aarschot - Phone: 016 56 56 14 - Website: