# Under option - Appartement à vendre in Aarschot with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS0GV ## Description Cet appartement charmant, situé au troisième étage du 21 Leuvensestraat, bénéficie d'un emplacement central exceptionnel au cœur d'Aarschot. En entrant dans l'appartement, vous accédez à l'entrée qui donne sur un espace de vie lumineux avec une cuisine adjacente. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est baignée de lumière naturelle. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains équipée pour accueillir une machine à laver et de toilettes séparées. De plus, les hauts plafonds créent une atmosphère agréable et un sentiment d'espace. L'appartement est actuellement inoccupé. Cela vous permet de l'occuper dès la signature de l'acte ou de trouver vous-même un locataire en cas d'investissement. Êtes-vous à la recherche d'un appartement idéalement situé, lumineux et plein de caractère ? Alors cet bien mérite certainement une visite ! Intéressé ? Contactez Thomas au +32 499 22 99 24 ou à l'adresse thomas@sophimo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.500 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 719kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260330-0003836452-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Leuvensestraat 21 boîte 5, 3200 Aarschot ## Contact - **C21 Sophimo** - Leuvensesteenweg 100, 3200 Aarschot - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: