# Appartement à vendre in Aarschot for € 354.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSP01 ## Description Appartement prêt à emménager avec magnifique terrasse à Aarschot Un esprit penthouse, de beaux volumes et une vue imprenable sur la vallée de la Dyle! Situé au Te Braekepoort 4 à Aarschot, cet appartement soigné de 110 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble construit en 2004. Son atout majeur: une superbe terrasse sur le toit de 50 m², équipée d’un store solaire, d’une table en pierre bleue avec six chaises et de deux coffres de rangement. Un espace idéal pour se détendre et partager des repas en plein air. L’intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Les deux canapés en cuir et la table basse en verre sont inclus dans la vente. Les atouts: • 110 m² habitables – PEB classe B • Terrasse exceptionnelle de 50 m² avec vue sur la vallée de la Dyle • Balcon couvert côté rue • 2 chambres avec placards intégrés et bureau • Climatisation dans le séjour et la chambre parentale • Toilettes séparées et buanderie • Cave privative avec espace pour un vélo • Emplacement supplémentaire pour un vélo dans le couloir • Mobilier de terrasse et salon inclus Situation idéale: à proximité du centre d’Aarschot, à 350 m d’un supermarché et de la place du marché, et à 1 km de la gare. Accès à l’E314 à 2 km. Louvain est accessible en 20 minutes, l’UZ Leuven en 15 minutes et Hasselt en 35 minutes. Stationnement dans la rue avec carte de riverain: 60 €/an. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et vie en plein air! Week-end portes ouvertes: les 14 et 15 novembre 2026. Prise de rendez-vous par e-mail. "Les contrats de vente privée conclus avant le 1er janvier 2027 peuvent encore bénéficier du taux d'enregistrement de 2%." ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 354.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 354.000 - **RC**: € 987 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200106-0002233611-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,5m² - **Chambre à coucher 1**: 9,5m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Toit-terrasse**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Rapport sur les inondations disponible. - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Braekepoort 4, 3200 Aarschot