# Bien commercial à vendre in Aarschot for € 150.000 Zimmo code: LAZ2K ## Description Aarschot : local commercial à vendre au centre-ville Êtes-vous à la recherche d’un investissement intéressant avec un revenu immédiat ? Alors, ce local commercial situé au rez-de-chaussée, en plein cœur d’Aarschot, est exactement ce que vous recherchez ! Grâce à son emplacement central et à son flux constant de passants, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité, idéal pour diverses activités commerciales. Le local commercial est actuellement loué, ce qui signifie que vous, en tant qu'acheteur, profiterez immédiatement d’un rendement stable. De plus, il y a un parking juste devant la porte et les transports en commun se trouvent à quelques pas : un atout supplémentaire pour les clients comme pour les locataires. Disposition : Espace commercial ouvert Débarras séparé Atouts : Emplacement central avec beaucoup de passage Excellente visibilité pour une activité commerciale Revenu immédiat, déjà loué Places de parking à proximité et bonne accessibilité en transports en commun Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir sans se soucier ou qui sont à la recherche d’un espace commercial dans un emplacement privilégié. Plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 150.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240312-0003137105-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 69m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Leuvensestraat 52, 3200 Aarschot ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: