# Bureau à vendre in Aarschot for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJ62R ## Description Propriété de rendement intéressante dans le centre d'Aarschot ! La propriété de rendement consiste en un appartement très spacieux avec un rez-de-chaussée commercial en dessous. Magnifique appartement sur un emplacement de choix dans le centre d'Aarschot. Cet appartement en duplex est situé au premier étage et dispose de quatre chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche et d'un double lavabo. L'appartement dispose de toilettes séparées, ainsi que d'un débarras séparé avec espace et connexion pour une machine à laver et/ou un sèche-linge. La belle cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et de nombreux placards. L'espace de vie spacieux offre de nombreuses possibilités et est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. L'appartement est actuellement loué à 980 euros par mois. Le rez-de-chaussée commercial a été récemment entièrement rénové et redécoré. Il abrite actuellement un établissement de restauration. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué pour 1500 euros par mois. Vous êtes un investisseur ? Dans ce cas, il s'agit également d'une opportunité unique, la propriété de rendement est actuellement louée pour 2480 euros par mois. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au 0470 55 64 24 ou info@immolivit.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Surface commerciale**: 96m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 797kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210226-0002379390-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 239m² - **Surface commerciale**: 96m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **École**: 118m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Gasthuisstraat, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: