# Bureau à vendre in Aarschot for € 335.000 Zimmo code: LMVO4 ## Description Espace commercial dans un emplacement de choix à Aarschot Cet espace commercial d'environ 132 m² est situé à un angle stratégique de la gare d'Aarschot (Statieplein - Antoon de Croylaan). Grâce à sa situation au rez-de-chaussée et à sa visibilité le long d'un passage très fréquenté, cette unité bénéficie d'un flux constant de passants, qu'il s'agisse de piétons ou de navetteurs. L'espace fait partie de la Residentie De Wissel et se prête à diverses utilisations telles que le commerce de détail, les bureaux, les cabinets ou les services. La restauration en journée est également possible. La livraison en casco vous donne la liberté d'adapter l'ensemble à votre concept et à vos activités. Les environs immédiats sont animés et bien développés, avec la gare, des magasins et des restaurants accessibles à pied. L'accessibilité est excellente, tant par les transports publics que par les principales voies d'accès. Avantages Emplacement d'angle avec forte visibilité Environ 132 m² de surface utilisable Possibilité d'utilisation flexible Livraison en casco Emplacement central avec de nombreux passages Facile d'accès, avec des facilités de stationnement à proximité ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Surface commerciale**: 132m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **Surface commerciale**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 47m - **Magasins**: 965m - **École**: 211m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Statieplein 18, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: