Maison à vendre à Aarschot pour € 575.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KPOEE)

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Liersesteenweg 81, 3200 Aarschot

Code Zimmo: KPOEE

Prix € 575.000
  • Prix € 575.000
  • Adresse Liersesteenweg 81, 3200 Aarschot
  • Type Maison
  • Surf. habitable 229 m²
  • Sup. du terrain 1.138 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1992
  • PEB 127 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.313
  • Libre 01/06/2025
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Kom langs op onze KIJKDAG zondag 23/06 van 13u30 tot 16u. Van een verrassing gesproken... deze woning is in werkelijkheid véél ruimer dan je  van op straat zou denken. Via een leuk aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime én lichte inkomhal m. gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met airco en inbouw houthaard heeft optimaal zicht op de mooie ruime aangelegde tuin, zijtuin en deels overdekte terras (30m2) in Belgische blauwe hardsteen. De aanpalende keuken met eethoek is voll. vernieuwd (2018) en hyper-uitgerust (inductiekookplaat, dampkap, Miele combi-oven, Miele hogedruk steamer en vaatwas, ruime koelkast en granieten werkbladen. Wasplaats (aansl. wasmachine/droogkast, spoeltafel, ingemaakte kasten). Koele berging. Inpandige tuin-/fietsenberging, garage met automatische poort. De vernieuwde bovenverdieping bevat 4 grote slaapkamers (2 met airco), extra berging, badkamer met dubbele lavabo, kolomkast, ligbad en douche. Nieuwe Velux-hoogrendementsdakvensters met zonnewering en muggenramen. Zolder met condensatie gasketel. PV-panelen (4,32 kWp), carport en tuin-/houtberging maken het verhaal compleet. Electriciteit is conform! Samengevat: de woning is volledig instapklaar, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort en dit op een ruim perceel met een heel mooi aangelegde tuin. Strategisch gelegen in een leuk, levendig en karaktervol gehucht van Aarschot (Ourodenberg) met optimale verbindingen openbaar vervoer en snelweg E314, nabijheid van winkels en op goed bereikbare afstand van Aarschot-centrum. Beschikbaar vanaf 1-6-2025.  

Financier

Prix
€ 575.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 2

Étage 2

Grenier 1

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.138 m²
Surface habitable
229 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
127 kWh/m²
N° certificat PEB
20240514-0003245872-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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