Sous option - Usage mixte à vendre à Aarschot avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LGTN7

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 232m² de surface habitable.

Bienvenue à Aarschot ! Ce bien commercial avec habitation est situé dans un emplacement privilégié, au cœur d'Aarschot, dans la Leuvensestraat. Cette rue très fréquentée, avec sa zone piétonne, offre une excellente visibilité et un flux constant de passants, idéal pour un commerce. À proximité immédiate, vous trouverez des boutiques, des écoles et des transports en commun, ce qui rend le bien encore plus attractif pour les résidents et les entrepreneurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace commercial offrant de nombreuses possibilités et un potentiel considérable. Derrière cet espace commercial se trouve un espace polyvalent qui peut également être utilisé comme espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez un grand espace de vie, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire.
Le bien commercial avec habitation dispose d'un certificat PEB (performance énergétique) de classe C et ne nécessite donc pas de travaux de rénovation.
Ce bien offre une opportunité unique de combiner vie privée et professionnelle dans un quartier en plein développement. Transformez cet espace polyvalent en votre nouvelle entreprise ou en la maison de vos rêves !
Prenez vite rendez-vous avec Ben pour une visite sur place, en appelant le 0468 58 04 09 ou en envoyant un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .