Maison à vendre à Aarschot pour € 570.000 code Zimmo: LNNT9

Maison avec classe énergétique C, garage, jardin et 248m² de surface habitable.

Situé à un emplacement de choix au Pastoor Dergentlaan 43 à Aarschot, cet immeuble de rapport polyvalent offre une combinaison rare de potentiel, de rendement et de flexibilité. Le bien comprend actuellement deux unités d’habitation reconnues, avec la possibilité, moyennant quelques adaptations, d’obtenir une autorisation pour trois unités, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les grandes familles. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové récemment et offre un confort moderne prêt à l’emploi.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne. Au premier étage se trouve un deuxième appartement lumineux comprenant un séjour agréable, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec douche et une terrasse. Cet appartement est actuellement loué, assurant un rendement immédiat. Le deuxième étage propose un appartement spacieux avec deux chambres, un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte moderne et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant un confort supplémentaire.

Le bien dispose également de nombreux atouts tels que deux garages, deux places de parking privatives, trois caves spacieuses et un jardin commun avec espace barbecue, renforçant la qualité de vie des occupants. Le chauffage au mazout constitue une base technique existante, tandis que la configuration du bâtiment offre une grande flexibilité d’aménagement. Grâce à la combinaison d’un revenu locatif immédiat et du potentiel d’extension, ce bien est idéal comme investissement, maison kangourou ou habitation multifamiliale.

Sa situation à Aarschot garantit une excellente accessibilité et la proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.