/-/real-estate/customers/6d7ca127-e912-4389-a470-5a1af3c60df1/dealers/bd801820-9c9b-4f69-8d83-067ccd060653/listings/63872e17-44fd-4d30-a495-a35f3f18a4cc/images/019ff64f-c290-7df9-983c-b3963267d892 "Maison à vendre à 's Hertogenheide 1, 3200 Aarschot")
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Villa à vendre à Aarschot pour € 849.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQR08
- € 849.000
- 1.480m² superficie du terrain
- 4 chambres à coucher
- Jardin présent
- Année de construction 1965
's Hertogenheide 1, 3200 Aarschot
Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et piscine.
Villa d'exception de style français avec piscine, pool house et bureau professionnel, située dans un emplacement privilégié à Aarschot.Certaines propriétés sont bien plus qu'un simple foyer. Elles incarnent un style de vie où élégance, confort et discrétion s'harmonisent parfaitement. Cette villa exceptionnelle, construite dans un authentique style français, en est l'exemple parfait.Située sur une magnifique parcelle de 1 480 m², dans une rue sans issue et entourée de verdure, elle offre un maximum d'intimité tout en étant à quelques pas du centre animé d'Aarschot. Grâce à son excellent emplacement près des principaux axes routiers, vous accéderez facilement à Louvain, Bruxelles, Hasselt et Anvers, ce qui permet ici d'allier parfaitement calme et accessibilité.Avec une superficie habitable de 312 m², complétée par un sous-sol partiellement aménageable, cette villa entièrement rénovée offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale luxueuse ainsi qu'une activité professionnelle à domicile.En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui reflète immédiatement les finitions de haute qualité et le style intemporel de cette villa. Le salon lumineux de 62 m², doté d'un charmant foyer en bois avec raccordement pour une cheminée à gaz, constitue le cœur chaleureux de la maison. De grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers les terrasses ensoleillées et le magnifique jardin aménagé.La spacieuse cuisine ouverte de 34 m² est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité et allie fonctionnalité et convivialité. C'est l'endroit idéal pour la vie quotidienne en famille ainsi que pour des dîners chaleureux avec famille et amis.La villa dispose de quatre chambres complètes. La luxueuse suite parentale constitue une véritable oasis privée avec son propre dressing et sa salle de bain élégante. Une deuxième chambre est équipée d'un lavabo, tandis qu'un dressing supplémentaire et de nombreux placards sur mesure répartis dans toute la maison offrent un espace de rangement exceptionnel. Au total, la maison dispose de deux salles de bains élégantes.Un atout indéniable est le bureau entièrement aménagé de 44 m². Grâce à son aménagement séparé et professionnel, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux indépendants ou à ceux qui souhaitent travailler confortablement depuis leur domicile sans sacrifier l'aspect représentatif.Espace extérieur exclusifÀ l'extérieur, vous profiterez d'un véritable paradis privé. La propriété dispose de pas moins de 164 m² de terrasses ensoleillées, parfaitement orientées au sud-ouest. Vous pourrez ainsi profiter du soleil et de longues soirées d'été agréables tout au long de la journée.La piscine entièrement automatisée, le pool house élégant et la terrasse chauffée créent une atmosphère de vacances exclusive dans votre propre jardin. Un lieu où détente et luxe se conjuguent sans effort.Le stationnement ne pose pas non plus de problème grâce au garage intégré pour deux voitures et à une spacieuse allée pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires.Pour ceux qui souhaitent déménager en toute sérénité, il est également possible de reprendre (une grande partie) du mobilier élégant et des meubles présents, afin que vous puissiez emménager immédiatement dans cette propriété unique.Une partie de cette propriété ne respecte pas le plan d'urbanisme local.ATOUTS :Villa d'exception de style français authentiqueEntièrement rénovée avec des matériaux de haute qualitéParcelle de 1 480 m²Située dans une rue calme en impasseExcellent accès à Bruxelles, Louvain, Hasselt et Anvers312 m² de superficie habitableSous-sol partiellement aménageableQuatre chambresDeux salles de bains élégantesPlusieurs dressingsPlacards sur mesure répartis dans toute la maisonBureau professionnel aménagé de 44 m²Salon de 62 m² avec foyer en bois et raccordement pour cheminée à gazCuisine ouverte entièrement équipée de 34 m²164 m² de terrasses orientées sud-ouestPiscine entièrement automatisée avec pool house élégantNouvelles fenêtres installées en 2026Partiellement équipé de domotiqueSystème d'alarme professionnelSurveillance par caméras autour de la propriétéInstallation à 400 voltsGarage intégré pour deux voituresAllée pour quatre voitures supplémentairesDomaine entièrement clôturé avec portails automatiquesPossibilité de reprendre le mobilierEmplacement calme et verdoyant, à quelques pas du centre d'AarschotCette villa exceptionnelle allie caractère, élégance et confort moderne d'une manière unique. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale prestigieuse ou une combinaison exclusive d'habitation et de lieu de travail.Intéressé ?
Financier
Énergie
Construction
Intérieur
Extérieur
Disposition
Étage 0