Maison à vendre à Aarschot pour € 679.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQZ52

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 375m² de surface habitable.

Général

Cette demeure de caractère, idéale pour une activité professionnelle, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'Aarschot et combine un vaste espace dédié à une profession libérale au rez-de-chaussée avec un duplex spacieux et confortable aux étages supérieurs. Grâce à cette configuration unique, la propriété offre de nombreuses possibilités aux professionnels indépendants, aux investisseurs ou aux familles souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle.
L'ancien espace professionnel comprend plusieurs locaux fonctionnels qui se prêtent particulièrement bien à une activité libérale, un espace de bureaux ou d'autres activités professionnelles. Le duplex offre quant à lui un environnement de vie spacieux et agréable avec une disposition logique, beaucoup de lumière naturelle et un bel espace extérieur.
Un atout indéniable est la grande terrasse ensoleillée accessible directement depuis la cuisine. Un escalier extérieur mène au jardin privatif situé plus bas, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la nature. De plus, la propriété dispose à l'arrière d'un parking privé couvert pour deux voitures, accessible par deux portes de garage distinctes. Un avantage exceptionnel qui est rare dans le centre d'Aarschot.
Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants, les transports en commun et la gare se trouvent à quelques pas. La combinaison de l'habitation, du lieu de travail, de l'espace extérieur et du parking privé rend cette propriété particulièrement attrayante pour différents types d'acheteurs.

Aménagement intérieur

L'entrée mène au rez-de-chaussée où se trouve l'ancien espace professionnel. Cet espace comprend une salle d'attente, plusieurs bureaux ou locaux de travail, des rangements et des installations sanitaires. L'espace professionnel donne également un accès direct au jardin privatif. Sous l'escalier se trouve un cellier technique pratique où est installé le système de chauffage central. Grâce à son aménagement soigné, le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités pour une activité libérale, un espace de bureaux ou d'autres activités professionnelles.
L'escalier mène au premier étage, où se trouve le grand appartement duplex. Le salon lumineux est attenant à la salle à manger spacieuse. La cuisine se trouve ensuite et dispose d'un cellier pratique. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la grande terrasse ensoleillée. Un escalier extérieur mène ensuite au jardin privatif situé plus bas, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la nature. Il y a également des toilettes séparées pour les invités à cet étage.
Le deuxième étage comprend le couloir menant aux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.
À l'arrière de la propriété se trouve le grand parking privatif couvert. Il est accessible par deux portes de garage distinctes et offre une place confortable pour deux voitures.

Points forts :
 

Maison de caractère avec espace professionnel et appartement duplex
Jardin privé
Grand parking privé couvert pour deux voitures
Accès via deux portes de garage séparées
Combinaison idéale de vie et de travail
Emplacement central dans le centre d'Aarschot
Ancien espace professionnel offrant de nombreuses possibilités
Espace de vie spacieux et lumineux
Grande terrasse ensoleillée avec accès au jardin privatif par un escalier extérieur
Toilettes séparées à chaque étage
Adapté aux professions libérales, aux indépendants ou comme investissement
À proximité des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun
Accès facile aux principaux axes routiers

Situation géographique

La propriété est située dans la Theo De Beckerstraat, dans un endroit exceptionnel au cœur d'Aarschot. À quelques pas, vous trouverez la Grote Markt, le parking Demervallei, les commerces, les supermarchés, les restaurants, les écoles, les banques, les installations sportives et de loisirs et la gare d'Aarschot. Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité immédiate.
Grâce à l'accès facile aux principaux axes routiers menant à Louvain, Hasselt et l'E314, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. La combinaison d'un emplacement central, d'un vaste espace professionnel, d'un appartement duplex confortable, d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin privatif et d'un parking couvert fait de cette propriété une opportunité unique.

Intéressé ?

Êtes-vous à la recherche d'une propriété de caractère où il est possible de concilier parfaitement vie personnelle et professionnelle, ou êtes-vous à la recherche d'une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié à Aarschot ? Alors, cette propriété vaut vraiment le détour.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire . Nous serons heureux de vous aider.