# Maison à vendre in Aarschot for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDAI ## Description Autrefois utilisé comme restaurant au rez-de-chaussée, ce bien offre de nombreuses possibilités pour combiner l’habitation avec un atelier, une salle de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport… Ce bâtiment pratique situé à la périphérie d’Aarschot dispose d’un grand espace en bas et d’un logement confortable au premier étage. Situé sur la Herseltsesteenweg, il bénéficie d’une bonne accessibilité, tout en conservant le calme du village d’Ourodenberg. Le rez-de-chaussée et le logement à l’étage ont des numéros différents et une entrée séparée. Les deux peuvent être utilisés indépendamment. Il y a amplement de places de parking devant et autour du bâtiment. Le rez-de-chaussée dispose actuellement d’une pièce pour les équipements, d’un comptoir et d’une cuisine. Les appareils et le mobilier de la cuisine ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais il est possible de trouver un accord à ce sujet. Le logement du premier étage comprend un espace de vie, une kitchenette, une salle de bains avec baignoire et deux chambres. De plus, le bien dispose d’une cave sèche, d’un garage et de trois places de parking sur la propriété. Intéressé par une visite ou souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? Contactez-nous au 0465 024 000 ou par e-mail à jonathan@jobovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 738 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003914985-res-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.961kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 2, 3200 Aarschot ## Contact - **Jobo Vastgoed BV** - Jos Ceulemansstraat 7, 3120 Tremelo