# Maison deux facades à vendre in Aarschot for € 398.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPY1 ## Description Maison familiale lumineuse avec 2 chambres Vivez dans une maison entièrement rénovée sur la très prisée Amerstraat, à deux pas du parc urbain. Bienvenue au 62 Amerstraat ! Située dans un emplacement particulièrement recherché au cœur d’Aarschot, découvrez cette maison qui a été entièrement et considérablement rénovée récemment. Une demeure lumineuse qui allie confort moderne, deux chambres spacieuses et une excellente efficacité énergétique à un agréable petit jardin. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison. Grâce à l'abondance de lumière naturelle et à son aménagement aéré, vous profiterez d’une sensation d’espace agréable, avec suffisamment de place pour un coin salon confortable et une salle à manger complète. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace. Un débarras pratique offre également un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres surprennent par leurs dimensions particulièrement généreuses. Le premier étage est divisé en une chambre et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Au total, la maison dispose de deux toilettes (au rez-de-chaussée et au premier étage). Le grenier a été aménagé en une grande chambre principale. Dehors, un charmant jardin vous attend pour des moments de détente agréables. Un atout exceptionnel est le passage vers la Demer : vous serez ainsi à quelques pas du parc urbain. Ici, vous vivrez à proximité immédiate de l'animation citadine et de la tranquillité. La rénovation complète se traduit également par un label EPC A. Grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur présents, vous optez ici pour une habitation économe en énergie, alliant confort moderne. Vous recherchez une maison prête à emménager offrant beaucoup d'espace, un jardin et un emplacement privilégié à Aarschot ? Venez découvrir cette demeure rénovée par vous-même ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 398.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Amerstraat 62, 3200 Aarschot