# Maison à vendre in Aarschot for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1HF ## Description Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een centrale ligging? Dan is deze charmante stadswoning, op wandelafstand van het station en het bruisende centrum van Aarschot, zeker een bezoek waard! Deze woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar een 3de slaapkamer. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een praktische woning met groeimogelijkheden. Door de jaren heen werd de woning met zorg gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo werden onder andere de ramen, verwarming, keuken en badkamer vernieuwd, waardoor je hier meteen zorgeloos je intrek kan nemen. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven: EPC-label C Elektriciteit conform Asbestvrij 2 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid naar 3 Diverse renovaties reeds uitgevoerd Uitstekende ligging nabij station, winkels en centrum Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Kortom: een perfect instapklare stadswoning met heel wat mogelijkheden op een toplocatie in Aarschot! Kom de troeven van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 290 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2656609 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Fabriekstraat 19, 3200 Aarschot ## Contact - **C21 Sophimo** - Leuvensesteenweg 100, 3200 Aarschot - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: