Bien commercial à vendre à Aarsele pour € 374.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPG9E

Ce bien commercial avec 309m² superficie du terrain est à vendre à Aarsele.

Charmante maison avec espace commercial au centre d’Aarsele, à quelques pas de l’école, de la boulangerie, du Delhaize et des transports en commun. Cette propriété combine vie privée et activités professionnelles au même endroit. L’espace commercial (33 m²) est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais il est également idéal pour un cabinet professionnel, un bureau ou tout autre espace dédié aux activités. Dotée d’une installation électrique conforme, de 4 500 Wc de panneaux solaires, d’un chauffe-eau solaire et d’un certificat attestant de l’absence d’amiante, cette maison est à la fois durable et prête à vivre, avec des finitions de haute qualité.

Agencement :
Hall d’entrée avec toilettes pour invités et accès aux espaces privés et commerciaux.
Espace commercial avec climatisation (33 m²).
Salon confortable avec cheminée à gaz et cuisine ouverte donnant sur le jardin.
Cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson en céramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et double évier.
Buanderie avec placards intégrés et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Cellier/local technique.
Deux salles de bains : une avec douche, toilettes et lavabo, l’autre avec douche, baignoire, toilettes et double lavabo.
Trois chambres spacieuses (14, 16 et 26 m²).
Grenier isolé.
Jardin facile à entretenir, entièrement clôturé, avec terrasse et cabanon de jardin.

Atouts :
Vie privée et activités professionnelles au même endroit.
Installation électrique conforme, panneaux solaires, chauffe-eau solaire, système de surveillance par caméras et absence d’amiante.
Finitions haut de gamme.
Trois chambres complètes.
Situation centrale.
Possibilité de transformer l’espace commercial en garage ou de louer un garage fermé plus loin dans la rue.