# Villa à vendre in Aarsele for € 890.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOY1B ## Description vendre: maison ouverte spacieuse à Aarsele, située dans la paisible Haantjesstraat avec vue dégagée sur les champs environnants. Construite en 1981, cette propriété offre un cadre rural magnifique avec de superbes perspectives, un grand volume habitable et une grange polyvalente de 115 m² idéale pour un hobby, un garage ou un atelier. Sans obligation de rénovation, vous pouvez emménager et profiter immédiatement. Le grand jardin de 3 200 m² orienté sud-ouest complète lensemble. Pièces principales:• Séjour lumineux (51,41 m²) avec accès à la terrasse• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, plaque vitrocéramique et coin petit-déjeuner• 4 chambres• 2 salles de bains: lune avec douche, douche à litalienne et double lavabo; lautre (13,65 m²) avec douche, baignoire et lavabo simple• Buanderie et WC séparé• Cave avec chaufferie• Espace polyvalent (112 m²) pour loisirs, stockage ou atelier• Garage• Grenier• Grand jardin (3 200 m²) avec terrasse et orientation sud-ouest Atouts:• Magnifique situation rurale avec belles vues• Grand volume habitable et grange de 115 m² pour hobby, garage ou atelier• Aucune obligation de rénovation Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890.000 - **Surface habitable**: 247m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.372m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 890.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250415-0003576162-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.372m² - **Surface habitable**: 247m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Largeur de la façade**: 16,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10m², Douche, Douche de plain-pied, Evier double - **Salle de bains 2**: 14m², Douche, Bain, Lavabo simple - **Garage**: 17m² - **Salle**: 15m² - **Cave**: 20m², Chaufferie - **Cuisine**: 21m², Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Four, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner - **Living**: 51m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Buanderie**: 15m² - **Toilette**: 1m² - **Jardin**: Terrasse ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Haantjesstraat 27, 8700 Aarsele ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: