Maison à vendre à Aarsele pour € 374.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPG9F

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, jardin et 242m² de surface habitable.

Charmante maison avec espace commercial au centre d’Aarsele, à quelques pas de l’école, de la boulangerie, du Delhaize et des transports en commun. Cette propriété offre une opportunité unique de combiner vie privée et activités professionnelles au même endroit. L’espace commercial (33 m²) est actuellement aménagé comme salon de coiffure, mais il pourrait également convenir à un cabinet, un bureau ou tout autre espace professionnel. Dotée d’une installation électrique conforme, de 4 500 Wp de panneaux solaires, d’un chauffe-eau solaire et d’un certificat attestant l’absence d’amiante, cette maison durable est prête à être habitée et a été finie avec des matériaux de qualité.

Disposition :
Hall d’entrée avec toilettes pour les invités et accès aux espaces privés et commerciaux.
Espace commercial climatisé (33 m²).
Salon accueillant avec foyer au gaz et cuisine ouverte donnant sur le jardin.
Cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson en céramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et évier double.
Buanderie avec placards intégrés et branchements pour machine à laver et sèche-linge.
Cellier/local technique.
Deux salles de bains : une avec douche, toilettes et lavabo, l’autre avec douche, baignoire, toilettes et double lavabo.
Trois chambres spacieuses (14, 16 et 26 m²).
Grenier isolé.
Jardin facile d’entretien, entièrement clôturé, avec terrasse et abri de jardin.

Atouts :
Vie privée et activités professionnelles au même endroit.
Installation électrique conforme, panneaux solaires, chauffe-eau solaire, système de surveillance par caméras et absence d’amiante.
Finitions haut de gamme.
Trois chambres à coucher complètes.
Emplacement central.
Possibilité de transformer l’espace commercial en garage ou de louer un garage fermé plus loin dans la rue.