# Ferme à vendre in Aarsele for € 1.295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQBJ5 ## Description Magnifique domaine avec maison principale et dépendance, piscine et intimité ABSOLUE sur un terrain de 5 329 m². Nichée au cœur d’un écrin de verdure, accessible par une longue allée privée, cette propriété exceptionnelle de 5 329 m² vous offre un cadre de vie unique où chaque jour est synonyme de vacances. Cette élégante maison de campagne propose environ 425 m² habitables et allie charme, confort et technologies modernes. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain raffinée, un sauna et divers espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager avec piscine, entouré de verdure et offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, pour que vous puissiez profiter d’un environnement paisible et totalement privé. Le confort est encore renforcé par la présence de systèmes domotiques, de panneaux solaires, d’une surveillance par caméras, d’une détection incendie centralisée, d’un puits et d’une citerne à eau de pluie de 20 000 litres. De plus, la spacieuse dépendance polyvalente, actuellement en phase de finition, offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme logement pour les invités, espace de travail, bureau, espace bien-être ou maison de vacances. Située dans un endroit stratégique à la frontière de la Flandre orientale et occidentale, avec Deinze à seulement 10 minutes, Aalter et Tielt à 15 minutes en voiture. Un lieu unique pour ceux qui recherchent le calme, l’intimité et l’espace, sans sacrifier l’accessibilité. Contactez IMMO BEGUIN pour organiser une visite : flore@immobeguin.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 425m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.329m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pétrole, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.329m² - **Surface habitable**: 425m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - super-équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Vinktstraat 133, 8700 Aarsele ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: