# Maison à vendre in Aarsele for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHGM ## Description Cette MAISON PRÊTE À VIVRE (année de construction : 2008) avec DEUX GARAGES est située à TIELT (Aarsele), Deinsesteenweg 266, sur la route reliant Tielt à Deinze. Grâce à son emplacement idéal, proche du centre d’Aarsele, vous trouverez divers commerces et services tels qu’une boulangerie, une boucherie, des magasins et les transports en commun à quelques pas seulement. POINTS FORTS : * PRÊTE À VIVRE | ANNÉE DE CONSTRUCTION 2008 * RÉSERVOIR D'EAU DE PLUIE DE 10 000 LITRES * EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : CLASSE C * CONTRÔLE ÉLECTRIQUE CONFORME VALABLE JUSQU’EN 2045 * 2 GARAGES (avec portes automatiques) INTÉRIEUR : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès aux toilettes et au grand espace de vie ouvert. Il comprend un coin salon et un coin repas, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée attenante. La cuisine dispose de tout le confort nécessaire et est équipée d’un réfrigérateur, d’un évier, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un lave-vaisselle. Attenant à la cuisine se trouve un grand débarras avec une buanderie pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Depuis l’espace de vie, vous avez également un accès direct au garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une véranda donnant sur le jardin et créant un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Au premier étage, le hall donne accès à 3 chambres et à la salle de bain. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, de toilettes et d’un meuble vasque. Un escalier escamotable vous conduit enfin au grenier isolé, qui offre un espace de rangement supplémentaire. EXTÉRIEUR : La propriété est entièrement clôturée avec une porte coulissante automatique sur l’allée. Vous disposez d’un agréable jardin avec un abri de jardin pratique. Cette propriété offre également de nombreux atouts en matière de stationnement. Sur le terrain, il y a suffisamment d’espace pour garer plusieurs véhicules, complété par 2 garages qui offrent un confort et un espace de stockage supplémentaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 640m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 687 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 226kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202009210002318156-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 640m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Profondeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Deinsesteenweg 266, 8700 Aarsele ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: