# Appartement à vendre in Aartrijke for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQQQH ## Description Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu en plein centre d’Aartrijke, ce magnifique appartement de 88 m² est prêt à être emménagé. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils électroménagers nécessaires et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Les deux chambres donnent un accès direct à la grande terrasse ensoleillée de 27,5 m², aménagée avec des matériaux élégants. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’armoires de rangement pratiques, tandis qu'il y a également des toilettes séparées pour les invités. L’appartement dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage et obtient un bon score énergétique (label C), ce qui signifie qu’aucune rénovation n’est nécessaire. Le bâtiment ne compte que huit appartements, ce qui crée une atmosphère agréable et conviviale. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. Il s’agit d’une propriété idéale pour y vivre ou comme un investissement intéressant. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. EPC : 216 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Réf. OU28962 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 715 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 85 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251213-0003756950-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,85m² - **Living**: 32,73m² - **Terrace**: 27,5m² - **Chambre à coucher 1**: 8,78m² - **Chambre à coucher 2**: 11,4m² - **Garage**: 16,55m² - **Espace de stockage**: 3,62m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schoolstraat 8 boîte 0102, 8211 Aartrijke ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: