# Under option - Appartement à vendre in Aartrijke with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQYB7 ## Description JOURNÉE PORTE OUVERTE | 10 OCTOBRE – 10h00 – 10h30 PRIX DE DÉPART Toute offre supérieure au prix de départ indiqué sera soumise à l’approbation du propriétaire. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non une offre. Cet appartement spacieux et de qualité, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’Aartrijke, à quelques pas des commerces et à proximité des principaux axes routiers. La propriété a été construite en 2005 et offre une superficie habitable d’environ 95 m². L’entrée, dotée de toilettes pour les invités, donne accès au vaste et lumineux séjour. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable et un coin repas. On y trouve également la cuisine ouverte, entièrement équipée avec toutes les commodités modernes, notamment une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un évier, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur et de nombreux placards intégrés. À côté de la cuisine se trouve en outre un débarras pratique. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, le séjour bénéficie d’une agréable lumière naturelle et donne accès direct à la vaste terrasse. La terrasse offre à son tour un passage direct vers le garage, ce qui assure un confort et une praticité supplémentaires. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d’un meuble-lavabo et d’une douche spacieuse. La combinaison de matériaux durables, d’une finition soignée et d’une agréable luminosité crée un environnement de vie chaleureux et confortable. Possibilité d’acquérir en sus le grand garage avec porte basculante automatique pour 19 000,00 €. Atouts majeurs : • Spacieux et lumineux appartement au rez-de-chaussée d’environ 95 à 100 m² • Emplacement très avantageux près du centre et du marché d’Aartrijke • Prêt à emménager • Vastes espaces de vie • Terrasse agréable et spacieuse • Chauffage et refroidissement par une pompe à chaleur • Débarras pratique Un véritable atout pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, confortable et économe en énergie, dans un emplacement exceptionnel à Aartrijke. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.500 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Eernegemsestraat 37 boîte 001, 8211 Aartrijke ## Contact - **Immo Vernack** - Handzameplein 2, 8610 Handzame - Phone: 0498 61 29 38 - Mobile: 0498612938 - Website: