# Ferme à vendre in Aartrijke for € 725.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFAAY ## Description Cette ferme est située sur un terrain de 11 776 m² et combine une maison d'habitation avec un bâtiment récent de plus de 400 m². Le bâtiment dispose d'une allée séparée et a été aménagé dans un style champêtre avec des tuiles rouges, un isolement Gutex, des façades en briques et des fenêtres, portes et portails en bois, ce qui lui permet de s'intégrer harmonieusement dans l'environnement. Grâce à son aménagement pratique, avec des toilettes, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour l'agriculture, le stockage, etc. Le bâtiment a été construit en forme de T et comprend un grand espace ouvert jusqu'à la pointe du toit (10,15 m x 23,63 m) avec deux grandes portes (3,84 m de haut et respectivement 4,28 m et 5,14 m de large), une partie avec un plafond (4,53 m x 8,12 m), une étable accessible séparément (9,34 m x 11,8 m) en partie avec un grenier à foin et deux portes coulissantes, et une terrasse couverte. L'étable est reliée à une zone pavée menant aux prairies, avec une fosse à lisier. La maison a été finie avec des finitions de base et est entièrement aménagée de plain-pied avec un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec un poêle, une cuisine avec un grand débarras, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, trois chambres et un grand espace buanderie/débarras. À l'arrière de la maison, il y a une autre étable accessible depuis l'extérieur. La propriété dispose également de panneaux solaires, d'un chauffage central au mazout et d'un jardin privé avec une belle vue sur les prairies environnantes. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une ferme avec un grand bâtiment récent, des terres et une maison avec du potentiel, située dans un endroit calme à Aartrijke. Toutes les informations sur la disponibilité et les conditions vous seront communiquées sur place. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand, ce qui offre à son nouveau propriétaire la possibilité de moderniser la maison selon ses propres goûts et son niveau de confort. https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Score G : A pour la maison et B pour le bâtiment, score P : C et D pour une partie des terres. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Superficie du terrain**: 11.776m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **Prix/m²**: € 66 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 954kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250927-0003696159-RES_1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.776m² - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 400m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Poorterijstraat 49, 8211 Aartrijke ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: