# Maison à vendre in Aartrijke for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLA0C ## Description Au cœur du village d’Aartrijke, vous découvrirez cette maison commerciale (anciennement une brasserie florissante). L’établissement peut éventuellement être réaménagé en un grand espace de vie (40 m²) avec une cuisine attenante, un cellier/buanderie et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon lumineux avec un poêle à granulés, une chambre avec dressing et une agréable terrasse intérieure. L’étage comprend 2 chambres et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Grâce à son emplacement central, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et il est facile d’y relancer une activité prospère ! PEB : classe énergétique C (conformément à la réglementation en matière d’urbanisme, de gestion de l’environnement, de permis de construire et d’urbanisme). Réf. OU28653 Prenez de l’avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 269m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.504 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 364kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20211018-0002479373-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Surface habitable**: 269m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8,4m - **Profondeur de la parcelle**: 27,7m - **Largeur de la façade**: 8,4m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,15m² - **Chambre à coucher 2**: 7,65m² - **Chambre à coucher 3**: 13,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugsestraat 41 boîte B, 8211 Aartrijke ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: