# Maison à vendre in Aartrijke for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRQYF ## Description Cette maison est proposée avec un prix de départ !* Située dans une rue calme et agréable, à proximité du centre d’Aartrijke, vous découvrirez cette maison parfaitement entretenue avec sa disposition pratique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un emplacement central proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités. Vous apprécierez sans aucun doute le séjour lumineux avec coin salon confortable et salle à manger. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour ceux qui aiment vivre en plein air. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans l’espace buanderie/cellier attenant à la cuisine et le grand garage, qui peut également servir d’atelier ou de bureau… De plus, la maison dispose de 4 chambres complètes et d’une salle de bains bien aménagée avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Le grenier, accessible par la trappe de toit, offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec pelouse artificielle, terrasses ensoleillées, salon extérieur couvert, deux grands abris de jardin, grand carport… L’ensemble de la propriété est entièrement clôturée, assurant ainsi une intimité totale ! Atouts : * Maison individuelle dans une rue calme * Prête à être habitée et bien entretenue * Jardin ensoleillé avec terrasses * 2 citernes d’eau de pluie de 10 000 L * Installation électrique conforme * Entièrement isolée Cette maison respire la chaleur et l’intimité, et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui (0470 50 50 50 - info@futurimmo.be) ! *Cette propriété est soumise au système de vente « prix de départ ». Le prix de départ indiqué ne constitue donc pas une offre, mais une invitation à soumettre une proposition de prix. Toute proposition de prix égale ou supérieure à ce prix de départ sera présentée au(x) vendeur(s), qui pourra(ont) l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 615m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260904-0003947778-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 615m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 25m² - **Cuisine**: 21,44m² - **Living**: 46m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14,24m² - **Chambre à coucher 3**: 18,92m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Espace de stockage**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Jules Polletstraat 4, 8211 Aartrijke ## Contact - **Futurimmo Brugge** - Torhoutse Steenweg 207, 8200 SINT-MICHIELS - Phone: 0470/50 50 50 - Website: