# Maison à vendre in Aartrijke for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUTF ## Description PRIX DE DÉPART : Chaque offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non l’accepter. Située dans un endroit idéal à Aartrijke, à quelques pas du centre et des principaux axes routiers, se trouve cette maison prête à être habitée. Cette propriété a été construite en 2007 et finie avec des matériaux de qualité supérieure. La maison offre également une vue sur Aartrijke/Ichtegem. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée. En montant l’escalier, nous accédons au premier étage, qui donne un accès direct à la pièce de vie lumineuse et spacieuse, divisée en un coin salon confortable et un coin repas. La cuisine ouverte (plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur + placards intégrés) se trouve à côté. Grâce à la porte coulissante du séjour, nous accédons à la grande terrasse ensoleillée avec le jardin attenant, où il est agréable de se détendre. Le premier étage dispose également d’un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres (dont une avec un dressing attenant) et une salle de bain équipée. Cette dernière comprend un meuble lavabo et une baignoire. Enfin, le deuxième étage dispose également d’un WC séparé. L’un des principaux atouts de cette propriété est son très grand garage double doté d’un espace de rangement supplémentaire et d’une buanderie. Caractéristiques techniques : Efficacité énergétique : EPC : 197 kWh/m² / Chauffage au gaz naturel / citerne à eau de pluie de 5000 l / fenêtres en PVC à double vitrage / installation électrique conforme… En bref, une magnifique propriété prête à être habitée ! Elle mérite vraiment une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Superficie du terrain**: 136m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Prix/m²**: € 2.125 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 136m² - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Eernegemsestraat 107, 8211 Aartrijke ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: