# Maison à vendre in Aartrijke for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1RS ## Description In het hart van Aartrijke bevindt zich deze charmante woning met vier slaapkamers en een gezellige stadskoer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en een afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met eetgedeelte en sluit naadloos aan op de keuken. Deze is uitgerust met een kookplaat, koelkast en oven. Doorlopend bevindt zich een gezellige stadskoer, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, die tal van mogelijkheden bieden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Deze woning combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en praktische voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in het centrum van Aartrijke. Momenteel maakt de woning nog deel uit van één perceel, samen met de naastgelegen woning aan de rechterzijde. Volgens de informatie van Stad Zedelgem is een opsplitsing van het perceel mogelijk. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Simon via 0498 12 37 08 of simon@vicusvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 107m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 405kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003980820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 21.497kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Brugsestraat 50, 8211 Aartrijke ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: