/-/real-estate/customers/af73e2ca-8c1c-4e6c-a45d-0ea8657274b7/dealers/6ba7758a-fdbc-4fe6-a200-0fadfeacaa28/listings/4158935e-5c0f-4b37-b5fa-6021374019b6/images/01a0f667-4d72-7ab4-bc59-6eb9efed2d48 "Bien professionnel à louer à Kontichsesteenweg 63, 2630 Aartselaar")
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Bâtiment commercial à louer à Aartselaar pour € 9.504 code Zimmo: LN42Q
- € 9.504
- 1.440m² surface habitable
- 1.440m² superficie du terrain
Kontichsesteenweg 63, 2630 Aartselaar
Ce bâtiment commercial avec 1.440m² superficie du terrain est à louer à Aartselaar.
Superbe entrepôt avec bureaux à louer, idéalement situé sur un site semi-industriel professionnel, en périphérie sud d'Anvers, avec un accès facile via l'A12 (Anvers – Bruxelles) et l'E19 (Anvers – Malines – Bruxelles).L'unité fait partie d'un complexe bien entretenu et fonctionnel comprenant plusieurs entrepôts et bureaux, situé sur un terrain offrant de nombreuses places de parking et suffisamment d'espace de manœuvre.Combinaison d'environ 1 152 m² d'espace d'entrepôt et d'environ 288 m² d'espace de bureaux prêt à l'emploi. De plus, des possibilités d'extension intéressantes sont prévues à terme, avec une deuxième unité adjacente présentant des superficies identiques et des bureaux supplémentaires dans le même complexe, disponibles à partir du 01/01/2028.Atout supplémentaire : l'entrepôt dispose d'une mezzanine d'environ 480 m², ce qui représente une superficie totale utilisable d'environ 1 632 m².Cette configuration offre une solution intéressante aux entreprises qui souhaitent centraliser leurs activités et se développer davantage à terme au sein du même complexe.CARACTÉRISTIQUES DE L'ESPACE D'ENTREPÔT :Environ 1 152 m² d'espace d'entrepôtMezzanine d'environ 480 m²Hauteur libre d'environ 6 m sous les poutres et 7,30 m sous le toitPuits de lumièreSol en béton poli1 porte sectionnelle (environ 4 m de large x 5 m de haut)Chauffage par soufflantes à air chaud au gazRéseaux disponibles (eau, gaz et électricité)Grand espace de manœuvre sur le siteCARACTÉRISTIQUES DE L'ESPACE DE BUREAU :Superficie totale : 288 m²144 m² au rez-de-chaussée144 m² au premier étageDirectement relié à l'entrepôtAgencement pratique avec beaucoup de lumière naturelleSanitaires séparés (hommes – femmes)Coin cuisineClimatisation, chauffage et ventilationSuffisamment de prises électriquesPlaces de parking devant l'entréeEspace de bureaux supplémentaire disponible dans le même bâtimentIdéal pour les activités de stockage, de logistique ou semi-industrielles grâce à son emplacement stratégique, son aménagement flexible et les possibilités d'extension au sein du même complexe.Il est également possible de le combiner avec des bureaux supplémentaires dans le même parc d'activités.Vous souhaitez louer cet entrepôt stratégiquement situé avec bureaux ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.