# Bâtiment d’entreprise à louer in Aartselaar for € 8.750 Zimmo code: LP8ZM ## Description Bâtiment d’Entreprise Indépendant et Représentatif à Proximité de l’A12 Commercial Idéalement situé à Aartselaar, à proximité immédiate de l’autoroute A12 reliant Anvers à Bruxelles, nous vous proposons ce bâtiment d’entreprise indépendant particulièrement représentatif à louer. Grâce à son architecture soignée, son vaste terrain et ses finitions de qualité, cette propriété constitue une excellente vitrine pour les entreprises soucieuses de leur image, de leur accessibilité et de leur efficacité opérationnelle. Le bâtiment combine des bureaux de qualité avec des espaces de stockage fonctionnels et bénéficie d’un vaste parking privatif pour le personnel et les visiteurs. Son excellent état d’entretien et son caractère immédiatement exploitable en font un site idéal pour un siège social, un showroom avec entrepôt ou une base opérationnelle. Situation Situé dans la zone industrielle d’Aartselaar, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’A12, offrant des connexions rapides vers Anvers, Bruxelles et le réseau autoroutier national. Cette situation centrale en fait un emplacement idéal pour des activités régionales et nationales. Caractéristiques Techniques Bâtiment d’entreprise indépendant (stand-alone) Surface totale : ± 1.188 m² Entrepôts : ± 881 m² Entrepôt 1 : ± 449 m² avec une hauteur libre d’environ 5,3 m Entrepôt 2 : ± 432 m² avec une hauteur libre d’environ 9,3 m Bureaux : ± 307 m² répartis sur 2 niveaux Terrain de ± 3.360 m² 2 portes sectionnelles Chauffage au gaz Raccordement électrique 380V Cuisine et sanitaires 9 emplacements de parking privatifs 2 bornes de recharge pour véhicules électriques Excellente visibilité Aspect représentatif Prêt à l’emploi et parfaitement entretenu Conditions Financières Loyer : 8.750 € par mois hors TVA et précompte immobilier Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 8.750 - **Surface habitable**: 1.188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.365m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2000 ## Financier - **Prix**: € 8.750 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.365m² - **Surface habitable**: 1.188m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Industrieweg 11, 2630 Aartselaar ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: