# Bien commercial à louer in Aartselaar for € 1.395 Zimmo code: LSGP7 ## Description Au cœur d’Aartselaar, nous vous présentons cet espace commercial moderne, situé dans un immeuble récent bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Son emplacement central assure une fréquentation constante, tandis que les transports en commun et les places de parking publiques gratuites (avec disque de stationnement) situées à moins de 25 mètres rendent le site facilement accessible aux clients et aux visiteurs. Grâce à son excellent certificat PEB (label A), vous bénéficierez d’une exploitation économe en énergie et durable. Outre les toilettes et la petite cuisine/pièce technique, il s’agit d’un grand espace unique que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies. Atouts : Emplacement central à Aartselaar Design moderne et grande vitrine Places de parking publiques gratuites (avec disque de stationnement) à proximité Excellent label PEB (A) Accès possible par l’arrière du bâtiment Un local commercial prêt à l’emploi, moderne et tourné vers l’avenir, offrant une excellente visibilité, accessibilité et praticité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.395 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250608-0003620230-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: individueel - condensatie ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 10m - **École**: 350m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C ## Address Kapellestraat 37, 2630 Aartselaar ## Contact - **Van Reeth Vastgoed** - Kapellestraat 45, 2630 Aartselaar - Phone: 03 887 87 78 - Website: